AVM Tanımında Köklü Değişiklikler

Yeni yönetmelikle AVM'lerin tanımı ve kullanımına ilişkin önemli kurallar getirildi.

AVM Tanımında Köklü Değişiklikler Yapıldı

Resmî Gazete'de yayımlanan yeni yönetmelikle, alışveriş merkezi (AVM) tanımı ve kullanımına ilişkin önemli değişiklikler getirildi. Artık belirli kriterleri karşılamayan yapı ve işletmelerin "AVM" ibaresini kullanmasına izin verilmeyecek. Bu düzenleme, AVM projelerinin yapı ruhsatı sürecinden isimlendirmesine kadar birçok alanda yeni kurallar içeriyor.

Ortak Kullanım Alanı Zorunluluğu

Yönetmelikte yer alan yeni bir maddeye göre, ortak kullanım alanları bulunmayan AVM projelerine yapı ruhsatı verilmeyecek. Dış cepheler ve çatılar gibi doğrudan kullanıma açık olmayan bölümler, ortak alan olarak kabul edilmeyecek. Bu değişiklikle, tüketici deneyimini ön planda tutan gerçek AVM projelerinin desteklenmesi amaçlanıyor.

Faaliyetlerde Kısıtlamalar ve Denetimler

Yeni düzenlemeye göre, 10 bin metrekarenin altında satış alanına sahip veya 30'dan az iş yeri bulunan AVM'ler, Ticaret Bakanlığı tarafından faaliyet dışı bırakılabilecek. Ayrıca, 10 bin ile 20 bin metrekare arasında satış alanı olan AVM'lerde, iş yerlerinin yarısından fazlasının faal olmaması veya ulusal/uluslararası zincir mağazaların bulunmaması durumunda faaliyet geçici olarak askıya alınabilecek. Her yıl nisan ayı sonuna kadar, bir önceki yıla ait ortak gelir ve gider raporunun hazırlanarak tüm perakende işletmelere gönderilmesi de zorunlu hale getirildi.